1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.1万円/㎡
前年比+2.8%
西宮市
30.1万円/㎡
前年比-7.6%
マンハイム甲子園1
兵庫県西宮市南甲子園三丁目
/ 甲子園駅 徒歩15分
1982年築 / 6階建 / 57戸 / RC造
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5階 / 91.3㎡の場合
相場
3,170万円
34.7万円/㎡
1,790
2,710
3,631
4,551
AI査定結果
推定相場価格
3,170万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,710万円〜3,631万円
29.7万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月30日
マンハイム甲子園1
3,290万円（36.0万円/㎡）/ 5階 / 91.3㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は33.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 3,290万円 | 36.0万円 | 5階 | 91.3㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/31 | 2,380万円 | 30.2万円 | 2階 | 78.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,748万円 | 33.1万円 | 1階 | 83.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,848万円 | 34.3万円 | 1階 | 83.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/29 | 2,690万円 | 32.4万円 | 2階 | 83.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/20 | 2,790万円 | 33.6万円 | 2階 | 83.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/19 | 2,890万円 | 34.8万円 | 2階 | 83.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/03 | 2,898万円 | 34.9万円 | 1階 | 83.1㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は30.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | マンハイム甲子園1 西宮市南甲子園三丁目 | 甲子園駅15分 | 3,290万円 | 36.0万円 | 91.3㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 57戸 | RC |
| 2024/08/06 | 進和苦楽園アーバンライフ 西宮市苦楽園五番町 | 夙川駅27分 | 2,480万円 | 29.3万円 | 84.66㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 1979年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/17 | 進和苦楽園アーバンライフA棟 西宮市苦楽園五番町 | 夙川駅28分 | 2,380万円 | 28.1万円 | 84.67㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/02 | 夙川台スカイハイツ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅14分 | 1,950万円 | 27.3万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 52戸 | RC |
| 2023/08/24 | 甲陽園グリーンマンション 西宮市甲陽園山王町 | 甲陽園駅12分 | 2,240万円 | 27.2万円 | 82.28㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/29 | パークプラザ甲陽園 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅6分 | 2,780万円 | 27.5万円 | 100.92㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/19 | イスズハイツベル夙川公園 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 3,180万円 | 42.1万円 | 75.45㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 9戸 | RC |
| 2025/06/10 | イトーピア甲陽園B棟 西宮市上ケ原山田町 | 甲陽園駅16分 | 3,800万円 | 41.3万円 | 91.94㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 81戸 | RC |
| 2025/04/23 | 藤和ライブタウン甲陽園 西宮市六軒町 | 甲陽園駅12分 | 2,200万円 | 27.3万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/06 | 夙川アーバンライフ 西宮市満池谷町 | 苦楽園口駅9分 | 2,990万円 | 33.4万円 | 89.6㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1977年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/05 | イスズハイツベル香枦園北棟 西宮市弓場町 | 香櫨園駅9分 | 1,980万円 | 28.2万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 9戸 | RC |
| 2025/04/29 | 夙川パーク・ハイム 西宮市大井手町 | 夙川駅5分 | 2,180万円 | 28.7万円 | 76㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1978年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.8%上昇、西宮市では7.6%下落しています。
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阪急今津線 / 甲東園駅 徒歩 15分
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兵庫県西宮市上甲東園五丁目
阪急今津線 / 甲東園駅 徒歩 13分
1982年築 / 3階建 / 14戸 / RC造